山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-103住宅房和18號(hào)樓辦公用房整體出讓項(xiàng)目通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2025-ZX012
二、項(xiàng)目名稱:濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-103住宅房和18號(hào)樓辦公用房整體出讓項(xiàng)目
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
|
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào) |
用途 |
建筑面積（㎡） |
單價(jià)（元/㎡） |
保留價(jià)（元） |
網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間 |
競(jìng)買保證金（元） |
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1 |
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-103住宅房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0067344號(hào) |
住宅 |
39.00 |
1250 |
245100 |
2025年3月7日9:00-9:30 |
20000 |
|
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓辦公用房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0067345號(hào) |
辦公 用房 |
56.10 |
3500 |
四、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。
2、嚴(yán)禁個(gè)人、聯(lián)合體報(bào)名，否則競(jìng)價(jià)無(wú)效且可能被沒(méi)收競(jìng)買保證金。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2025年2月21日至2025年3月6日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-103住宅房和18號(hào)樓辦公用房整體出讓項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向受讓方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年3月6日17時(shí)前交納競(jìng)買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：
時(shí) 間:2025年3月5日-3月6日
地 點(diǎn)：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場(chǎng)展示
聯(lián)系電話：13356766881 李主任
0536-8880067 15610204555 叢先生
意向受讓方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開(kāi)展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出讓方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等他方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間
2025年3月7日9:00-9:30，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)
九、注意事項(xiàng)
1、意向受讓方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)出讓標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可出讓標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)出讓標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄受讓或退還出讓標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2、非因出讓方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由受讓方自行承擔(dān)。
3、競(jìng)價(jià)成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日，受讓方應(yīng)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書(shū)》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出讓方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)，受讓方應(yīng)與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并交納出讓價(jià)款。受讓方未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消受讓方的資格。
4、《資產(chǎn)交易合同》生效且受讓方付清全部成交價(jià)款及交易費(fèi)用后，出讓方須協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的資產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。在辦理過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定，需要賣方承擔(dān)的費(fèi)用由出讓方承擔(dān)，需要買方承擔(dān)的由受讓方承擔(dān)。
5、《資產(chǎn)交易合同》生效且自受讓方付清全部成交價(jià)款及交易費(fèi)用之日起，出讓方應(yīng)向受讓方現(xiàn)場(chǎng)移交標(biāo)的資產(chǎn)。標(biāo)的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理過(guò)戶時(shí)不動(dòng)產(chǎn)登記部門確認(rèn)的面積數(shù)量為準(zhǔn)，其大小不影響成交價(jià)，標(biāo)的資產(chǎn)交接由出讓方與受讓方辦理。
6、因不可抗力、政策原因或雙方友好協(xié)商后合同終止的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，成交價(jià)款不計(jì)利息退回。
7、出讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對(duì)本次處置標(biāo)的資產(chǎn)本身存在的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保及承諾，意向受讓方應(yīng)斟酌報(bào)價(jià)。
8、本次出讓房產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于欠交的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由受讓方自行承擔(dān)。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：叢先生
聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2025年2月21日
