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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
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濰坊市奎文區(qū)玉清東街17100號(hào)1號(hào)樓一樓房屋一處三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開(kāi)出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2025-ZX038
二、項(xiàng)目名稱：濰坊市奎文區(qū)玉清東街17100號(hào)1號(hào)樓一樓房屋一處三年使用權(quán)租賃
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
濰坊市奎文區(qū)玉清東街17100號(hào)1號(hào)樓一樓房屋一處三年使用權(quán)租賃，位于玉清東街居然之家家居建材市場(chǎng)1層西北角弧彎處，建筑面積627.59平方米，套內(nèi)實(shí)際使用面積375平方米。掛牌（競(jìng)價(jià)）起始價(jià)20.4萬(wàn)元/三年，競(jìng)買(mǎi)保證金2萬(wàn)元，履約保證金1萬(wàn)元。
四、意向承租方資格
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購(gòu)須知
1、凡有意參加競(jìng)租者，請(qǐng)于2025年4月16日至2025年4月28日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)（http://www.aznnmp.com/）進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《濰坊市奎文區(qū)玉清東街17100號(hào)1號(hào)樓一樓房屋一處三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2025年4月28日17時(shí)前交納競(jìng)買(mǎi)保證金2萬(wàn)元到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：4月27日-4月28日，標(biāo)的所在地，聯(lián)系電話：15053631100 孫先生；0536-8880502 15866192777 王女士
意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標(biāo)的資產(chǎn)以公開(kāi)展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)等他方不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。
七、網(wǎng)上摘牌（競(jìng)價(jià)）時(shí)間
2025年4月29日上午9：00-9:30,具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素，由承租方自行承擔(dān)。
3、本次出租標(biāo)的若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。
4、摘牌（競(jìng)價(jià)）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書(shū)》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）成交2個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并交納租賃價(jià)款、履約保證金等。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。
5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用，按照合同約定及時(shí)足額交納租賃費(fèi)，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。
6、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、承租方如對(duì)標(biāo)的進(jìn)行裝修，必須以書(shū)面形式征得出租方同意，裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃房屋裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。
8、承租方須交納1萬(wàn)元的履約保證金，嚴(yán)格按照本競(jìng)價(jià)文件和租賃合同的要求，對(duì)所競(jìng)得的標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及管理。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還。承租方無(wú)違約行為，履約保證金在合同履行終止后十日內(nèi)無(wú)息退還給承租方。
9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的履約保證金和租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
10、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無(wú)條件搬離。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：王女士
聯(lián)系電話：0536-8880502 15866192777
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
濰坊市奎文區(qū)玉清東街17100號(hào)1號(hào)樓一樓房屋一處三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件.pdf
濰坊銀行股份有限公司濰城支行
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2025年4月16日
